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　　白蚁危害面广，涉及国民经济各个方面，特别是房屋建筑白蚁危害严重。近年来，有不 少新建房屋均遭白蚁危害，造成巨大损失。因此，做好新建房屋白蚁预防工作，消除蚁害隐患，对确保国家财产和人民生命安全，关系极大。根据预防为主，综合防治的方针，对新建 房屋白蚁防治工作，特作如下规定：

　　一、各地在蚁害地区新建、改建、翻建、扩建房屋，都应进行白蚁预防处理。蚁害地区 是指除新疆、内蒙古、宁夏、青海、吉林、黑龙江省(区)以外已发现有白蚁活动的地区。

　　二、蚁害地区的房屋建设项目，建设单位在申报时，要将房屋建筑白蚁预防工程一并列 入基建项目内容，同时将白蚁预防费列入工程预算概算内。

　　三、建设单位应按本规定，主动与白蚁防治部门签订房屋建筑预防合同，各地建设、规 划及有关部门应严格把关，采取相应措施，在发放建筑施工许可证时，要审查项目是否已包括白蚁预防处理。

　　四、各级建设主管部门是房屋建筑白蚁防治工作的主管部门。房屋建筑白蚁防治工作的 业务受全国白蚁防治中心(设在杭州市)监督和技术指导。白蚁防治单位必须经过主管部门资 质审查合格后，才能承担新建房屋白蚁工程。跨地区开展白蚁预防工程的单位，其资质审查工作，委托中国白蚁防治中心负责。未经资质审查合格，任何单位和个人均不得承接房屋建 筑白蚁预防工程。

　　重要建筑物及大型住宅区、开发区，白蚁预防技术难度较大，此类项目，可由中国白蚁 防治中心组织实施。

　　五、各地白蚁防治部门在实施房屋建筑白蚁预防中，其防治专业人员必须经过上岗培训 ，取得合格证书后，方可上岗操作。岗位培训的具体实施办法，参照部(88)城房第22号、(8 8)城干字第77号、(89)建才字第470号和(90)建才字第450号文件精神执行。

　　六、各地白蚁防治部门在承担新建房屋白蚁预防工程项目施工时，必须严格履行合同， 严格按照《房屋建筑白蚁预防工程施工技术规定》(见附件)操作，保证质量。要建立健全竣 工验收制度，健全施工档案管理工作，确保房屋建筑工程竣工后至少15年不受白蚁危害，对 每个工程都要进行定期回访，并记录在案。

　　七、为了保证工程质量，各地白蚁防治单位应采购和使用经国家专业部门批准生产的药 物。使用药剂由中国白蚁防治中心组织测试鉴定，不定期公布推荐优选白蚁防治药物生产厂家名单。使用伪劣药品造成工程质量事故，要追究责任，并负责赔偿。

　　八、房屋建筑白蚁预防工程的收费标准，按国家物价局、财政部(1992)价费字179号文件“白蚁预防工作可收取白蚁防治费，具体收费办法由省级物价部门会同同级财政部门制订 ”的精神执行。各地建设主管部门要主动与有关部门联系，提出意见。

　　九、各地白蚁防冶部门在体制上要逐步实行企业化经营、标准化管理，经济上要独立核 算，自负盈亏，白蚁防治的收费要专款专用。

　　要建立健全财务管理制度，要在当地财务主管部门的监督下设立和用好三项基金。要从 白蚁预防费收入中提取不少于20％的资金建立后备基金，用于复查经费。

　　十、中国白蚁防治中心作为国家人事部批准，建设部直属的事业单位，行使组织、指导 与推动全国白蚁防治和研究的行为管理工作的职能，各地建设部门和白蚁防治部门对其工作要给予支持。中国白蚁防治中心可从白蚁防治工程的收入中提取一定的管理费，作为专项基 金，用于全国白蚁防治研究事业的发展。

　　十一、各地要加强防治队伍的建设和管理，要加强对白蚁防治人员的职业道德教育和技 术培训，不断提高队伍素质，努力把新建房屋的白蚁预防工作搞好。

　　附件：房屋建筑白蚁预防工程施工技术规定

房屋建筑白蚁预防工程施工技术规定
　　为了加强新建房屋建筑白蚁预防工程的技术管理和质量管理，确保白蚁预防的工程质量 ，特制定本规定。

　　一、建房地基清理：

　　凡实施新建房屋建筑白蚁预防的工程，承担白蚁预防工程的专业单位，应在施工前会建 房、施工单位，对建房地基进行检查，灭治原有建筑、树木等遗留的蚁害。为防止白蚁孳生，对地下深埋的树根、木桩、棺木等杂物，应由施工单位在开挖基础时清理干净，消除隐患 。

　　二、地基药物处理：

　　地基药物处理，在房屋四周的土壤中，喷浇化学防蚁药剂，形成一条防蚁屏障，隔绝白 蚁通往室内的通道，同时对室内地基适宜白蚁生存的部位，亦采取相应的措施，使白蚁无法生存。

　　1.墙外土壤：墙外毒土分两次进行：①墙外基础沟填平后，在沿墙深度30厘米的范围 内浇药液；②铺设室外水泥地坪或做“散水”、“明沟”时，在铺好垫层后，再如前施药一遍。由于地势原因，室外不宜施药者，则着重搞好室内土壤处理，以保防蚁质量。

　　2.电缆、管道周围毒土：凡从地下通往室内的通信、照明、动力电缆、上下水及煤气管道，其人口处周围的土壤，采用“墙外毒土”的方法进行封口处理。

　　3.室内毒土：新建房屋如系单独基础或条形、交梁基础，其地基又处旧城区或山边杂地，这类基础凡室内未经开挖的部分地基，均有可能留有白蚁隐患，都必须在室内地坪平整 后，铺设水泥地面或搁置架空板前，以厨房间、卫生间等经常受潮的房间为重点，全面施药。有的新房地基虽非旧城或杂地，但用外来杂土回填，亦要全面施药。

　　4.沉降缝、伸缩缝毒土：房间基层所有的沉降缝、伸缩缝，都要沿缝向下灌注药液，防止白蚁沿缝侵入危害。

　　三、木构件药剂处理：

　　建筑物中的木构件，是长翅繁殖蚁飞入室内栖息繁衍的适宜之处，必须有重点地进行药 剂处理，防止白蚁生存危害。

　　1.木门框、窗框：木门框、窗框的药剂处理，主要是其贴墙着地部位，处理方法，可分别采用药剂涂刷、浸渍或喷雾，具体采用某种方法，视施工现场的实际，酌情选择。

　　2.窗底板：标准较高房间，其窗框虽为钢质或铝合金材料，但在窗的底部铺有一层木质窗底板，对此亦要采取药剂涂刷等防蚁措施。

　　3.木楼地板：①直接粘贴于水泥地面的木、地板，在内墙粉刷之前，距楼、地面30厘 米高的墙体上，以四角为重点，沿墙施药；②水泥楼、地面镶嵌木条，然后再铺钉的木地板 ，在木条镶妥后，沿墙为重点全面施药。

　　4.壁橱、护墙板、木吊顶：壁橱等木框架钉好后，凡是贴墙着地的部位均要施药处理。

　　四、其他部位的防蚁处理：

　　1.大型固定花坛：有的房屋顶层或大门两侧，设有固定的大型花坛，这类花坛亦系白蚁生存繁殖的处所，需要进行药剂处理。

　　2.残留的木模板：在建筑施工中，现浇某些混凝土结构之后，木模板、木顶撑无法拆除，残留在建筑物内，对此亦需进行药剂处理。

以上未尽之处，如新建仿古建筑或其他木结构房屋的白蚁预防，已竣工房屋预防白蚁的补救措施等等，应从实际出发，在保证质量的前提下，参照本规定，认真进行处理。

中华人民共和国建设部令

第130号

　　 《建设部关于修改<城市房屋白蚁防治管理规定>的决定》已于2004年7月13日经建设部第41次常务会议讨论通过，现予发布，自发布之日起施行。
部长　汪光焘
二○○四年七月二十日

建设部关于修改《城市房屋白蚁防治管理规定》的决定

　　建设部决定对《城市房屋白蚁防治管理规定》（建设部令第72号）作如下修改：

一、删去第七条、第八条、第十五条。

二、第十三条修改为：“房地产开发企业在进行商品房销（预）售时，应当向购房人出具该项目的《白蚁预防合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件，提供的《住宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容。建设单位在办理房屋产权登记手续时，应当向房地产行政主管部门出具按照本规定实施房屋白蚁预防的证明文件。
三、第十四条第一款修改为：“原有房屋和超过白蚁预防包治期限的房屋发生蚁害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理单位应当委托白蚁防治单位进行灭治。”
四、第十六条修改为：“违反本规定第六条的规定，从事白蚁防治业务的，由房屋所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令改正，并可处以1万元以上3万元以下的罚款。”　　
五、第十九条修改为：“房地产开发企业违反本规定第十三条第一款的规定，由房屋所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，并处以2万元以上3万元以下的罚款。
建设单位未按照本规定进行白蚁预防的，由房屋所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款。”　　
六、第二十条修改为：“房屋所有人、使用人或者房屋管理单位违反本规定第十四条规定的，房屋所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门，可以对责任人处以1000元的罚款。”
此外，对部分条文的顺序作相应的调整。

本决定自发布之日起施行。《城市房屋白蚁防治管理规定》根据本决定作相应的修正，重新发布。